- Woonoppervlakte
- Circa 91 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 362 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1957
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Vraagprijs: € 224.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct
Starters opgelet!!
Deze 2 kap geschakelde woning in Voerendaal dient gerenoveerd te worden wat ook direct kansen biedt om het geheel naar eigen smaak te maken.
Ligging:
Voerendaal ligt gunstig en centraal tussen Heerlen en Maastricht. De A79 en A76 zijn op korte afstand toegankelijk. Voerendaal kent een eigen centrum met volop voorzieningen en tevens een NS station. Ook voor scholen (lager, voortgezet en hoger onderwijs) is Voerendaal de aangewezen plaats.
INDELING:
Souterrain:
Welke nu in gebruik is als provisiekelder.
Begane grond:
Hal/ entree met een toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.
Via de entree kom je in de woon/ eetkamer en vanuit hieruit ook in de eenvoudige gesloten keuken.
Via de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met de stenen buitenberging.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Betegelde badkamer v.v. een douche en wastafel.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken waar een 4e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort en ook de plaatsing van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Perceel 362 m2/ wonen ca 91 m2
- Inhoud 418 m3
- Energielabel G
- Royale achter tuin met stenen buitenberging
- Alle voorzieningen/ uitvalswegen op korte afstand
Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (0620269830)
Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")
Overdracht
- Vraagprijs
- € 224.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 362 m²
- Inhoud
- 418 m³
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 15-08-2023
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Energieverbruik in Voerendaal
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 15-08-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Voerendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Voerendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Voerendaal
- Totaal aantal inwoners
- 8300 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Voerendaal
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Voerendaal
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Voerendaal
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Voerendaal
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 24%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Voerendaal
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Voerendaal
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Voerendaal
- Adressen per km²
- 672
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Voerendaal
Voerendaal (Limburgs: Voelender) is een dorp in het zuiden van de Nederlandse provincie Limburg en is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. De kern en het buitengebied tellen ongeveer 8.475 inwoners.
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kundergats 15 A
Tom is erg betrokken bij de verkoop van het pand. Hij geeft goede voorlichting en houdt van open communicatie en korte lijnen. Ik ben zeer t...
-
Minorstraat 32
Uiterst vriendelijk, duidelijk en behulpzaam.Zeker een aanrader. Hij helpt je met het hele proces, heeft goede contacten en weet genoeg in z...
-
Claudia Van den hoven
Nadat we besloten onze woning te willen verkopen, hebben we een aantal makelaars laten langskomen. Tom zat bij onze selectie, vanwege alle p...